Category: deducción por vivienda

Novedades en la deducción por adquisición de vivienda

El gobierno modificó antes del 31 de diciembre de 2011 (Real decreto ley 20/2011) el límite anterior que existía en base imponible para poder deducirse en la declaración de la renta las cantidades invertidas a tal fin.

Recordemos que antes de la reforma los contribuyentes cuya base imponible fuese inferior a 24107,20 euros eran los únicos en 2011 que podrían deducirse por este concepto.  Este Real Decreto viene a eliminar dicha limitación, haciendo que todos los contribuyentes, sin excepción de cuantías en bases imponibles puedan tener derecho a esta deducción.

De igual forma, se establecen la bases máximas de deducción anual por adquisición, construcción, ampliación o rehabilitación de vivienda en 9040,00 euros y las de obras e instalaciones para adecuación a personas discapacitadas en 12080,00 euros anuales.

Nueva deducción para el año 2010: Obras de mejora en la vivienda habitual

En el ejercicio 2010 hemos tenido varias novedades en relación con la vivienda habitual. Hemos visto cómo la deducción por adquisición menguaba hasta límites irrisorios, pero en el lado positivo (aunque después le pongamos el “pero”) tenemos la creación de una nueva deducción por las cantidades invertidas en las mejoras de la vivienda habitual.

No todas las cantidades invertidas darán derecho deducción Read more »

Nuevas deducciones autonómicas

En la declaración de la renta 2009 (la que presentamos en 2010) tenemos nueva reorganización en el modelo de la declaracion de la renta de las deducciones autonómicas, y no está de más mirarlas detenidamente, porque en ellas puede estar la diferencia entre pagar y que te devuelvan.

El aumento en el número de deducciones autonómicas aprobadas para el ejercicio 2009 obliga a Read more »

Modificaciones en la tributación de los arrendamientos

El proyecto de Ley de Economía Sostenible que va a remitir el Gobierno al Congreso para su tramitación parlamentaria trae novedades fiscales de las que es conveniente estar muy pendientes y entre estas se encuentra una de gran calado social porque afecta tanto a arrendadores (propietarios) como a arrendatarios (inquilinos) de viviendas.
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Que es la vivienda habitual

Es muy importante tener bien claro que es la vivienda habitual a los efectos deducción por viviendade la declaración de la renta, ya que ello tendrá notoria importancia para multitud de cosas (deducciónes autonómicas, deducción por adquisición de vivienda, deducción por arrendamiento…). Read more »

Nueva deducción por alquiler de vivienda.

deducción por viviendaEste año el Estado ha dado un respiro más a aquellos que viven de alquiler. Y es que se ha establecido una nueva deducción para la declaración de la renta a nivel estatal (recordemos que hay otras deducciones por vivienda autonómicas). Read more »

Nuevos plazos para la cuenta vivienda

La cuenta vivienda se ha convertido en un clásico de las deducciones para conseguir un ahorro fiscal en nuestra declaración de la renta.   La regulación de la misma imponía que las cantidades ahorradas mediante este producto fueran efectivamente invertidas en la adquisición de una vivienda en el plazo máximo de cuatro años desde su contratación.     El actual panorama de crisis financiera y la ruptura del mercado inmobiliario estaban llevando a poner a muchos ahorradores entre la espada y la pared, al verse obligados a invertir de forma precipitada cuando todas las condiciones son adversas, so pena de perder los beneficios fiscales reportados.  La solución a este problema fue apuntada en su día por el PP y posteriormente la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) insistieron en ella y consiste en ampliar el plazo para materializar la inversión en dos años, de forma que los ahorradores dispongan de una margen a la espera de que la situación “se normalice”.   La ampliación del plazo no amparará deducciones más allá de los cuatro años actualmente previstos 56.2.b del Reglento del IRPF, y tan solo supondrán un aumento del plazo para la materialización de la inversión.  Al menos será un respiro que beneficiará de momento a más de 50.000 contribuyentes este año.  Actualmente están disfrutando de este tipo de deducciones más de 230.000 personas, a las que también les será de aplicación la reforma.

deducción por arrendamiento de vivienda habitual

En este post no vemos la deducción del arrendamiento contemplada a nivel nacional, sino solo las propias de las comunidades autónomas que a través de su propia normativa compensan a los arrendatarios del gasto que les supone el arrendar la vivienda que utilizan de forma habitual. Las comunidades que tienen establecida esta deducción son las siguientes:

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