Los contratos de renta antigua en el IRPF

Los contratos de arrendamiento de vivienda sometidos a prórroga forzosa en el IRPF (anteriores a 09-05-1985) siempre que no tengan derecho de revisión de la renta pueden disfrutar de una deducción fiscal que consiste en multiplicar por dos el gasto deducible en concepto de amortización por la depreciacion del inmueble.

La amortización máxima a aplicar por la depreciación de los inmuebles en el IRPF es el resultado de aplicar el porcentaje del 3 por 100 sobre el mayor de los siguientes valores:

a) Coste de adquisición, incluidos los gastos y tributos inherentes a la adquisición. (notaría, registro, IVA no deducible, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, gastos de agencia, etc.) sin incluir en el cómputo el valor del suelo. En las adquisiciones de inmuebles por herencia o donación, sólo tendrá la consideración de «coste de adquisición satisfecho» la parte de los gastos y tributos inherentes a la adquisición que corresponda a la construcción, así como la totalidad de las inversionesy mejoras efectuadas.

b) Valor catastral, excluido el valor del suelo.  Cuando no se conozca el valor del suelo, éste se calculará prorrateando el coste de adquisición satisfecho entre los valores catastrales del suelo y de la construcción de cada año reflejados en el correspondiente recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

3 comentarios a “Los contratos de renta antigua en el IRPF”

1. isabel dice:

   23 junio, 2009 a las 23:16

   Actualmente me encuentro en situación de desempleo, ya que a mediados de enero de este año me cesó el contrato y posteriormente encontré otro empleo pero esporádico (cinco dias) con lo que tuve que volver a tramitar de nuevo el paro, es decir dos veces me he dado de alta en la oficina del paro.
   El sueldo neto mensual del empleo que tuve hasta el mes de enero fue de 900euros, y el del empleo esporádico fue de 700euros aproximados y netos también, y además comentar que vivo con mi madre que es pensionista y con grado de invalidez física de más del 80% y con una de mis hermanas que cotiza también y cobra actualmente alrededor de 700netos mensuales…..
   Con toda esta información que he facilitado quisiera saber si tengo posibilidades de devolución hacia mí por parte de hacienda. Gracias.

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2. Eduardo dice:

   8 mayo, 2008 a las 19:22

   https://www.declaracionderenta.es/como-solicitar-y-consultar-el-borrador-de-la-renta-por-internet-14.htm

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3. isabel muñoz sarria dice:

   25 abril, 2008 a las 13:12

   necesito mi borrador de la declaracion de renta del 2007

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