Casilla 737. Compensación fiscal por deducción en adquisición de vivienda adquirida antes del 20 de enero de 2006

 

La normativa anterior del IRPF contemplaba un mejor tratamiento de la adquisción de   habitual en sus dos primeros años, estableciendo unos porcentajes incrementados de .  Al haber cambiado dicha situación apartir del 20 de enero de 2006 (ya solo se permite una deducción del 15% salvo en Cataluña que lleva un régimen especial) la Ley contempló compensar de alguna medida a aquellos que realizaron la inversión con las expectativas de una determinada ventaja fiscal que se ve truncada al variarse el sistema. 

CUANTÍA:

Dicha está contemplada en la disposición transitoria primera de la Ley 51/2007 y consiste básicamente en la creacion de una deducción cuyo importe viene calculado de la siguiente forma:

  • En primer lugar se calcula la deducción (en los tramos estatales y autonómicos) del importe que resultaría de aplicar las normas vigentes a 31 de diciembre de 2006.
  • En segundo lugar se calcula la deducción (también en los tramos estatales y autonómicos) del importe que resulta de aplicar la nueva normativa.
  • Por último se resta a la primera el importe de la segunda, obteniendo la compensacion aplicable. (Siempre que la cantidad sea positiva).

El importe que se obtiene se restará de la cutoa líquida total después de la deducción por doble imposición internacional. La cantidad así calculada figurará en la casilla 737 de la declaración de la renta.

CONDICIONES:

Los requisitos para que se pueda practicar esta deducción son los siguientes:

  • Cuando la vivienda habitual se haya adquirido antes del 20 de enero de 2006 bajo la modalidad de utilización de .   Se entiende que existe la financiación ajena cuanto se complen los suguientes requisitos:
    • a) Que el importe financiado suponga, al menos, un 50 por 100 del valor de adquisición o de rehabilitación de la vivienda. En caso de reinversión por enajenación de la anterior vivienda habitual, el porcentaje del 50 por 100 se entenderá referido al exceso de inversión que corresponda. 
    • b) Que durante los tres primeros años del préstamo no se amorticen cantidades que superen en su conjunto el 40 por 100 del importe total solicitado.
  • Que se cumplan los requisitos de la norma del IRPF vigente para 2007 para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual.

41 comentarios a “Casilla 737. Compensación fiscal por deducción en adquisición de vivienda adquirida antes del 20 de enero de 2006”

  1. あなたが見つけることができます 非常 のたくさんの大量このような詳細は考慮に入れます。について| 話す話を指摘です。インスピレーションが、明らかに|私は通常の一般として上の考えを提供していますあなたがしようとしているのような質問を発見1 、あなたが育てる場所スポットを信仰正直 最も重要なことは、おそらくなること。 私はこととしてではなく、項目?私はガイドラインは、例えば約浮上している場合はTを知っているドン特定あなたの仕事が明確に公正として知られていますゲーム。自分たちの生活の残りのための瞬間の喜び、両方の男の子と女の子は、基本的に の影響を持っています。

  2. 。 適切彼は完全でした。これは公開本当に 私の一日行われ。 あなたがすることができます私はこの詳細!ありがとう!

  3. おい。 ウェブサイト私は自分からこの記事にリンクしている場合は、気に?あまりにも素晴らしい| これは本当にこれがあります。

  4. 。また、 にポイント|特定良い素敵私はあなたが ましたと仮定します。

  5. ?私はあなたのRSSは、それが迷惑メールの多くであるように思わフィード開始

  6. このウェブ サイト 実際ウォークスルーすべ​​てのためであるの |あなたはこのことについてたかっ情報情報とお願いするのかわかりませんでした。ここに垣間見る、およびそれを発見確かに 。 優れた優れたが、最後ねえ、あなたが書くために使用

  7. おかげでたくさん! Bookmarked.Pleaseまた、私のウェブサイトを=)参照してください。私達は私達とのリンク交換配置を有することができます!

  8. イムは、RSSフィードを購読する方法を把握しようとするが、それを把握するように見えるいけません。いくつかの助けを使用すると、私はすでにこの記事をブックマークしてきましたし、間違いなくすべての私の親しい友人や同僚に、この記事を参照します

  9. Fantastic goods from you, man. I’ve understand your stuff previous to and you’re just too magnificent. I really like what you have acquired here, really like what you’re saying and the way in which you say it. You make it enjoyable and you still care for to keep it sensible. I can’t wait to read much more from you. This is actually a terrific web site.

  10. Hello There. I found your blog the usage of msn. This is an extremely well written article. I’ll make sure to bookmark it and come back to read extra of your useful info. Thank you for the post. I’ll certainly comeback.

  11. Juanjo dice:

    Después de presentar mi declaración de 2007 descubrí que no había incluído la casilla 737. Presenté la reclamación con los papeles correspondientes y ahora, un año después, me contestan diciendo que no solo no me devuelven el importe que me corrresponde sino que tengo que pagar porque hice una ampliación del prestamo hipotecario para reformar la casa y ahora me cuestionan que la ampliación no fuera para la adquisión de la vivienda. Alguien me puede decir si el importe de la reforma se puede incluir también en la deducción de la famosa casilla 737 como adquisición? Muchas gracias.

  12. Esteban dice:

    Yo adquirí la vivienda (con hipoteca) el 2/12/2004 y tengo una duda sobre el requisito para poderme aplicar la deducción o no. Concretamente en la “b) Que durante los tres primeros años del préstamo no se amorticen cantidades que superen en su conjunto el 40 por 100 del importe total solicitado.” si los tres años deben considerarse 2004/2005/2006 al completo (años fiscales) o hasta el 2/12/2007 (de fecha a fecha)

  13. Josep dice:

    Yo he vendido mi piso por 150.000€,y compre otro por 100.000€,que será mi vivienda habitual,mi pregunta es esa diferencia de 50.000€ tengo que pagar algo a,Hacienda por esa cantidad sobrante al tener yo 75 años de edad
    un millón de gracias al que me de la respuesta

  14. PULGA dice:

    YO PASE EL BORRADOR AL PRINCIPIO 4 DE ABRIL, LA HE COBRADO 20 DE OCTUBRE, PENSABA QUE EL RETRASO ERA PORQUE ESTARIAN COMPROBANDO QUE NO TENIA PUESTA LA CASILLA 737, YO COMPRE LA CASA EN SEPT.03, CREO QUE TENGO DERECHO A ESTA CASILLA. ASI QUE HE PASADO POR LA DELEGACION DE MADRID Y HE DEJADO UN ESCRITO, NO SE SI ME CONTESTARAN. SI ALGUIEN ESTA IGUAL QUE CONTACTE. GRACIAS.

Responde

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies